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Courtier immobilier inc.
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Sutton Performer
Bureau : 514 426-9595

Maison à paliers multiples à vendre, Dollard-Des Ormeaux

vendu
MLS 24496638
Adresse
71 , Rue Audubon , Dollard-Des Ormeaux
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Merveilleuse propriété clé en main 3+1 CAC, 2 sdb & garage situé ds un quartier très recherché D.D.O. Est. Bcp de rénovations effectuées; sdb, cuisine, fenêtres & planchers. À proximité d'un parc et de toutes les commodités, avec un accès facile à l'autoroute 40. À cinq minutes du gymnase Monster et des galeries des Sources. À ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1984  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 44.00 pi. x 29.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 981.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 96.00 pi. x 62.00 pi. - Irr Prise de possession 95 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
29.00 pi.
Superficie habitable
1 981.00 pi. ca.
Façade du terrain
96.00 pi.
Profondeur du terrain
62.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 996.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 909$ (2018)
Taxes scolaires :
633$ (2018)
Total
4 542$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
203 500$
Bâtiment
172 800$
Total
376 300$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.1x5.2 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.0x13.6 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.2x9.11 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.2x12.0 P   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  13.4x4.11 P   - Irr Céramique  Double Lavabo, Comptoir granit
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x13.5 P   - Irr Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x9.3 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x10.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.0x9.3 P   - Irr Parqueterie 
Salle familiale Sous-sol  26.9x14.6 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains Sous-sol  11.6x6.9 P   - Irr Céramique  Laveuse/Sécheuse

Inclusions

Tous les luminaires, rideaux, tringles, stores, ouvre porte de garage avec 1 climatiseur mural.

Exclusions

Luminaires en cristal dans la salle à manger, couloir du rez-de-chaussée, salle familiale au sous-sol.

Addenda

Addenda

Superbe propriété clé en main! :

- Grand salon avec plancher de bois et très lumineux

- Salle à manger spacieuse avec plancher en céramique rénové

- Cuisine rénovée à air ouverte avec plancher en céramique

et nouveaux comptoirs de cuisine

- Salle de bain moderne magnifiquement rénovée avec double

lavabo et comptoir de granite

- 3 chambres avec plancher de bois refait au 2ème étage et

1 cac au premier niveau

- Très grande chambre des maîtres avec walk-in

- Unité murale A / C au deuxième étage

- Très Grande salle familiale au sous-sol

- 2ème salle de bain au sous-sol très moderne avec douche

et laveuse, espace laveuse/sécheuse

- Cour spacieuse et l'aménagement paysager très soigné

Proche de tous les services:

- 5 minutes des Galeries Des Sources

- 5 minutes de nombreux restaurants et bars (Elixor, Jack

Astors, Del Friscos, Sushi Maiko, 40 West, TowneHall et

bien d'autres encore)

- SAQ

- 10 minutes du Marché de l'Ouest

- Épiceries

- Cinéma Guzzo

- Parc naturel du Bois-de-liesse

- 5 minutes de Monster Gym

- Parc Audubon

Proche des établissements d'enseignement:

- École du Bois-de-Liesse

- Garderies

Trajet facile:

- Accès au bus 215, 475

- Accès facile aux autoroutes 40, 13 & 20

Cette maison à paliers multiples chaleureuse, luxueux et

impeccablement rénovée est à ne pas manquer et vous

charmera définitivement!

Rénovations:

Nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée.

Nouveaux comptoirs dans la cuisine

Nouvelles fenêtres

Nouvelles salles de bains modernes

Une visite est tout ce dont vous avez besoin pour tomber

amoureux de cette propriété! Ne manquez pas cette

chaleureuse 3+1 chambres avec 2 salles de bain complètes et

un garage dans le quartier très recherché de

Dollard-des-Ormeaux Est.

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