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BLVD Immobilier
Bureau : 514 426-9595

Condo à vendre, Beauharnois

339 000$
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Maison a vendre
MLS 24445481
Adresse
245 , Boul. de Maple Grove, app.302 , Beauharnois
Description
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Unité impeccable de 2 cac ds un secteur paisible de Beauharnois avec vue sur l'eau. Cette construction 2011 au 3e étage offre bcp de lumière naturelle, des finitions modernes & 2 stationnements. Transport en commun pour les bus 1, 20 et 28. Accès rapide aux aut 30 et 132, à proximité des parcs, des restaurants & de toutes les autres commodités!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 54.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 91.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 127 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique, Pierre, Vinyle Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Superficie habitable
91.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
172$ (2023)
Taxes municipales :
2 433$ (2024)
Total
2 605$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 500$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
65 600$
Bâtiment
198 200$
Total
263 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  5.11x4.4 P   - Irr Céramique  garde-robe d'entrée
Salon 3ième étage  13.3x10.5 P   - Irr Plancher flottant  Vue sur l'eau
Salle à manger 3ième étage  11.9x8.6 P   - Irr Plancher flottant  Portes patio, vue sur l'eau
Cuisine 3ième étage  15.2x10.2 P   - Irr Céramique  dosseret en céramique
Salle de bains 3ième étage  10.2x8.5 P   - Irr Céramique  Douche de coin, bain podium
Chambre à coucher principale 3ième étage  14.4x12.6 P   - Irr Plancher flottant  walk-in
Chambre à coucher 3ième étage  11.2x11.2 P   - Irr Plancher flottant  balcon

Inclusions

Luminaires permanents, stores, rideaux, tringles, rideaux, A / C mural, lave-vaisselle.

Exclusions

Les électroménagers sauf le lave-vaiselle & tout les effets personnels du vendeur.

Addenda

Condo moderne avec vue sur l'eau situé dans un secteur

paisible de Beauharnois:

- Construit en 2011

- Vue sur l'eau

- Magnifique aménagement paysager et jardin ajouté par

copropriété

- Finitions modernes

- Espace de vie à aire ouverte

- Salon et salle à manger avec vue sur le fleuve St-Laurent

- Cuisine avec dosseret en céramique, hotte de cuisine en

acier inoxydable et comptoir-lunch

- Ajout d'un mur d'accent de craie avec des armoires de

cuisine jusqu'au plafond

- Unité de climatisation murale changée en 2017

- Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in 7'1 '' X 4'4 ''

- Deuxième chambre avec double portes patio qui donnent

accès au balcon arrière

- Salle de bain avec douche d'angle séparée et bain podium.

Pharmacie et beaucoup de rangement.

- Laveuse et sécheuse situées dans la salle de bain avec

des étagères supplémentaires

- 2 places de parking extérieures incluses (# 6 & # 7)

- 1 rangement extérieur inclus (# 302)

- Près de phamacie, épiceries et de nombreux restaurants.

- À quelques pas des lignes d'autobus 1, 20 et 28

- Accès facile aux autoroutes 30 et 132

- À 2 minutes du Parc Nature et du Parc des Cèdres

- 2 minutes en voiture de plusieurs garderies

- 4 minutes en voiture de plusieurs écoles élémentaires

- 7 minutes en voiture de l'école secondaire locale

Magnifique condo clé en main!

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