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BLVD Immobilier
Bureau : 514 426-9595

Maison à étages à vendre, Les Cèdres

625 000$
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Maison a vendre
MLS 20118197
Adresse
34 , Av. Chamberry , Les Cèdres
Description
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Cottage magnifiquement entretenu situé dans un développement recherché à les Cèdres offrant 3 grandes chambres, 1 + 1 salles de bain, garage et sous-sol fini. Cette maison chaleureuse offre des planchers de bois franc au rez-de-chaussée, un escalier en bois franc et un système central à air pulsé avec thermopompe. Garage avec mezzanine ajoutée pour rangement supplémentaire. Grand espace arrière entouré de haies de cèdres pour plus d'intimité et gazebo inclus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.27 m x 8.04 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.27 m
Profondeur du bâtiment
8.04 m
Superficie du terrain (p.c.)
480.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
405$ (2024)
Taxes municipales :
3 915$ (2024)
Total
4 320$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
158 800$
Bâtiment
377 200$
Total
536 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.7x5.1 P   Céramique  Plafonds 9'10''
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x5.2 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.2x9.3 P   Céramique  Cabinets au plafonds
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.6x9.8 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.5x11.5 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.4x12.10 P   Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  11.7x4.11 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x11.1 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x11.0 P   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  11.7x9.0 P   Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  4.11x8.1 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  17.8x21.4 P   - Irr Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  10.3x7.4 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  5.4x5.3 P   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  11.0x12.6 P   Béton 

Inclusions

Lave-vaisselle, habillages de fenêtres (rideaux, stores, pôles et tringles), luminaires permanents qui ne sont pas des lampes Tiffany (lampes Tiffany à remplacer par le vendeur), gazebo, système adoucisseur d'eau au sel, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation tel quel et système d'alarme.

Exclusions

Luminaires Tiffany (à remplacer par le vendeur), miroirs décoratifs de salle de bain, tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse & réfrigérateur du garage) sauf le lave-vaisselle, et tous les effets personnels du vendeur.

Addenda

Charmant Cottage Prêt à Emménager dans un Développement

Recherché de Les Cèdres

Découvrez ce magnifique cottage moderne, soigneusement

entretenu, offrant un mélange parfait de confort et de

style dans un quartier très prisé :

- Entrée Spacieuse : Grand vestibule accueillant avec

plafonds de 9'10'' pour une sensation d'espace et de lumière

- Rez-de-chaussée Pratique : Comprend une élégante salle

d'eau pour la commodité des invités

- Cuisine de Chef : Armoires modernes en thermoplastique

allant jusqu'au plafond, offrant un design épuré et

beaucoup de rangement

- Chambre des maîtres Lumineuse : Grande chambre principale

baignée de lumière, avec un vaste walk-in de (11'7''x 4'1'')

- Chambres Supplémentaires : Deux autres chambres de bonnes

dimensions, parfaites pour la famille ou les invités

- Salle de Bain Luxueuse : Profitez d'une douche séparée en

céramique de 60''x32'' avec portes coulissantes en verre,

d'une bain podium et d'une grande vanité offrant un vaste

espace de rangement

- Salle de lavage Pratique : Située au deuxième étage pour

plus de confort

- Élégant Plancher en Bois Franc : Planchers de bois franc

au rez-de-chaussée et escalier, ajoutant chaleur et

sophistication

- Confort Toute l'Année : Système central à air pulsé avec

thermopompe pour une température optimale en toutes saisons

- Sous-sol Aménagé : Comprend un espace bureau polyvalent

et une salle familiale confortable, idéale pour se détendre

ou recevoir

- Beaucoup de Rangement : Inclut une salle de rangement

dédiée et un espace mécanique

- Garage avec Mezzanine : Garage attenant avec mezzanine

ajoutée pour un espace de rangement supplémentaire

- Espace Extérieur Paisible : Profitez d'une belle cour

privée entourée de haies de cèdres, avec un gazebo inclus

pour des moments de détente ou des réceptions en plein air

Installez-vous et profitez du cadre paisible de cette

propriété exceptionnelle à Les Cèdres. La maison familiale

idéale vous attend !

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