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BLVD Immobilier
Bureau : 514 426-9595

Maison à étages à vendre, Vaudreuil-Dorion

MLS 13004091
Adresse
1145 , Av. Marier , Vaudreuil-Dorion
Description
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Superbmaison détachée contemporaine dans un secteur recherché à Vaudreuil-Dorion. Située dans le projet 20-30-40 à quelques pas du Parc Pierre-Mercure cette maison offre 4+1 CAC et 3+1 SDB. Espace de vie à aire ouverte au RDC. Planchers de bois franc, thermopompe centrale et même un magnifique foyer Napoléon 3 faces. Grande fenestration pour un éclairage optimal et des finitions haut de gamme. Cette maison a été conçue avec de nombreux extras et impeccablement entretenue. Bel espace cour arrière avec piscine hors terre. À 5 minutes en voiture du coeur de Vaudreuil-Dorion à proximité de tous les magasins, épiceries, écoles et futur hôpital.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 49.30 pi. x 101.80 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
49.30 pi.
Profondeur du terrain
101.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 006.29 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
384$ (2023)
Taxes municipales :
4 562$ (2023)
Total
4 946$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
200 600$
Bâtiment
389 300$
Total
589 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.9x4.1 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.9x12.7 P   Bois  foyer 3 face
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x15.9 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.10x7.9 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x9.7 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  9.5x11.8 P   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  11.8x11.10 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.5x13.8 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.1x7.7 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x16.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.11x10.7 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.8x7.7 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x9.7 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  32x14 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10x8.5 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.8x10.1 P   Plancher flottant 

Inclusions

Fixtures de luminaires permanentes, lave-vaiselle, piscine hors terre & cabanon.

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur ou locataire.

Addenda

EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT !

Belle maison contemporaine située dans un des quartiers les

plus recherchés de Vaudreuil-Dorion. À quelques pas du Parc

Pierre-Mercure cette maison a beaucoup à offrir :

- Situé dans le projet 20-30-40

- Construit en 2020

- Encore sur garanti de maison neuve GCR

- Modèle le Vision Bretagne

- Façade en brique

- Rez-de-chaussée à aire ouverte

- Salon lumineux et spacieux avec fenêtre surdimensionnée

pour un éclairage optimal

- Foyer au propane Napoléon 3 faces dans le salon principal

- Cuisine avec comptoirs en quartz et dosseret en céramique

- Coin repas séparé

- Chambre principale avec walk-in et salle de bains

attenante

- Salle de bains attenante avec lavabo double, bain

autoportant et douche séparée en coin en céramique

- 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions

- Garage

- Sous-sol fini avec chambre à coucher supplémentaire,

salle de bain complète et salle familiale

- Cour arrière entièrement aménagée avec piscine hors terre

- Cabanon inclus

Emplacement:

- À 2 min de la garderie Petits Apprentis

- À quelques pas du Parc Pierre-Mercure

- 5 min en voiture de la gare de Vaudreuil

- Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40

- À 5 min en voiture des écoles primaires Hymne Au

Printemps & École des Légendes

- 5 minutes en voiture de la rue de la Gare avec tous les

points de vente, restaurants et magasins

- 5 minutes en voiture du Centre Multisports

- 5 minutes en voiture du futur hôpital

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