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Sutton Performer
Bureau : 514 426-9595

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
MLS 15960623
Adresse
1605 , Rue Robert-Charbonneau, app.105 , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Unité spacieuse & confortable dans un endroit très recherché face au Parc Marcelin Wilson et à quelques pas du Collège Bois de Boulogne. Cette grande unité au rez-de-chaussée est extrêmement bien entretenue au fil des ans. Planchers de bois en bambou à travers l'unité. Exceptionnellement insonorisé. Près de toutes les commodités & accès facile aux transports en commun et au futur REM.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1983  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 018.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 018.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 584$ (2022)
Taxes scolaires :
185$ (2021)
Total
1 769$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 328$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
21 700$
Bâtiment
180 200$
Total
201 900$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.6x4.8 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.1x10.9 P   Plancher flottant 
Boudoir Rez-de-chaussée  9.10x8.3 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.2x8.4 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.2x7.2 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.11x13.11 P   Plancher flottant  Double garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.11x10.2 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.5x4.11 P   Céramique  Lav/sec

Inclusions

Fixtures de luminaires permanentes, lave-vaisselle, stores.

Exclusions

Rideaux, tringles, poles, électroménagers, étagère dans la salle de bain et tous les effets personnels du vendeur.

Addenda

Condo très spacieux situé dans un emplacement de choix à

Nouveaux-Bordeaux faisant face au Parc Marcelin-Wilson :

- Unité de plus de 1000 pieds carrés

- Entrée avec garde-robe

- Plancher de bambou supérieur changé en 2018

- Unité très lumineuse

- Grande chambre des maîtres pouvant même être divisée pour

faire 2 chambres avec garde-robes doubles

- Balcon donnant sur le parc

- Unité de rangement inclus (#18)

- Béton entre les planchers et les murs mitoyens pour une

insonorisation supérieure

- Immeuble équipé d'une rampe d'accès et d'un ascenseur

- Ouvert aux investisseurs ! Pas besoin d'habiter l'unité

avant de la louer!

Lieu:

- Face au Parc Marcelin-Wilson

- À proximité de toutes les écoles primaires et secondaires

- À quelques pas du CÉGEP Bois-de-Boulogne

- À distance de marche d'une clinique médicale

- Proximité des dépanneurs, épiceries et restaurants

- Accès aux autobus 164, 171 et 180 vers métro

Henri-Bourassa

- Accès à l'autobus 171 vers Côte-Vertu, permettant

d'accéder à toutes les lignes de métro en moins de 10

minutes

- Juste à côté de la gare du Bois-de-Boulogne

- À 5 minutes de la gare Du Ruisseau et du futur REM, qui

permettra d'accéder au centre-ville de Montréal en moins de

15 min

- Stationnement facile et accessible dans la rue, la

vignette n'est pas nécessaire

- Accès facile aux autoroutes AUT 15 & AUT 40

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