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Courtier immobilier inc.
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Sutton Performer
Bureau : 514 426-9595

Maison à étages à vendre, L'Île-Perrot

vendu
MLS 25146045
Adresse
66 , Rue des Émeraudes , L'Île-Perrot
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Propriété impeccable ds le secteur extrêmement recherché de l'île Perrot. Propriété clé en main 3+1 CAC, 1+1 sdb & garage. À 5 min des écoles, magasins, épiceries, pharmacies & restaurants. Bcp d'améliorations faites par les présent propriétaires. Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40. À ne pas manquer! Une visite suffira pour vous charmer.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2003  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.70 m x 12.19 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 12.20 m x 37.00 m Prise de possession 125 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Spa
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.70 m
Profondeur du bâtiment
12.19 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
12.20 m
Profondeur du terrain
37.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
451.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 347$ (2018)
Taxes scolaires :
523$ (2018)
Total
3 870$
Évaluation municipale
Année
2014
Terrain
72 500$
Bâtiment
246 000$
Total
318 500$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.9x4.11 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.5x10.10 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.3x13.5 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.3x6.6 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  9.9x5.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.9x14.8 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.10x10.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x10.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.9x8.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.2x11.5 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  19.6x12.8 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  10.6x9.11 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, Stores, rideaux et tringles, lit escamotable au sous-sol et spa extérieur.

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Addenda

Addenda

Propriété clé en main impeccable

- Entrée séparé en céramique

- Très grand salon avec mur accent de briques

- Salle à manger lumineuse avec mur accent '' en bois ''

- Grande cuisine ouverte avec bcp de rangement

- Salle d'eau avec espace pour laveuse, sécheuse

- 3 chambres au 2ème étage

- Chambre des maîtres extrêmement spacieuse et lumineuse,

avec grand walk-in, o-jees

- 2 grandes CAC avec placards et o-jees de pleine grandeur

- Sdb avec plancher en céramique, bain podium et douche

séparée avec o-jees

- Sous-sol fini avec lit escamotable, salle familiale très

spacieuse.

- Cour arrière très privée dû à des haies de cèdres avec

une grande nouvelle terrasse menant à un spa.

Améliorations effectuées:

- Nouveau sous-sol et 2018 fraîchement peint

- Prises électriques remplacés ds toute la maison 2018

- Nouveau A/C 2015

- aspirateur central

- Nouveau chauffe-eau 2016

- Lit escamotable SS

- Nouveau drain français avec garantie de 20 ans

transférable au nouveau propriétaire

- Nouveau toit en 2015

- Nouvel aménagement de 2018 avec 5 ans de garantie

transférable au nouveau propriétaire

- Nouvelle clôture 2018 5 ans de garantie

- Nouvelle entrée 2018 avec garantie de 5 ans

- Nouvelle pelouse 2018 avec garantie de 5 ans

- Nouveau recouvrement des escaliers avant 2018 avec

garantie de 5 ans

- Nouveau jardin à l'avant 2018 avec une garantie de 5 ans

- Nouvelle couverture terrasse arrière et jupe 2018 et

fraîchement peinte avec garantie de 5 ans

- Garage fraîchement peint en septembre 2018

- Rajout du mur en bois dans la salle à manger 2018

Autres avantages:

- Proche des écoles (Virginie Roy, Chêne Bleu, John Abbott,

..)

- Proche de la SAQ

- Près de tous les magasins, magasins pratiques,

stations-service, pharmacies, épiceries et restaurants

- Accès facile aux 20, 30 et 40

Cédulez une visite aujourd'hui avant qu'il ne soit trop

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