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Sutton Performer
Bureau : 514 426-9595

Maison à étages à vendre, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

MLS 19272182
Adresse
26 , 102e Avenue , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Magnifique cottage avec 4 + 1 CAC, 3 + 1 salles de bain & garage simple situé dans un superbe emplacement avec accès notarié à l'eau à NDIP (acte 151 189). Cette propriété offre des planchers de bois d'ingénierie, des planchers de céramique chauffants dans les 2 salles de bains à l'étage, un système à air pulsé avec AC & des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Cuisine moderne et luxueuse avec de nombreux extras. Foyer Napoléon au propane au salon. Sous-sol fini avec CAC supplémentaire. Appelez-nous pour une visite aujourd'hui!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2022  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 45.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 101.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Polyester Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
101.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 072.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.10x7.4 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.1x10.0 P   Bois  Comptoirs en quartz
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.0x13.10 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.6x13.0 P   Bois  Foyer Napoleon
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.10x13.0 P   Bois  Encastrés
Salle d'eau Rez-de-chaussée  9.1x7.4 P   Céramique  Planchers chauffants
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.9x13.0 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.0x9.3 P   Céramique  SDB attenante
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x9.10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.9x11.6 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.7x4.11 P   Céramique  Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol  19.7x18.2 P   Plancher flottant  Plafond 8 pieds
Chambre à coucher Sous-sol  11.8x10.10 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.6x7.9 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  15.4x6.10 P   - Irr Plancher flottant  Plafonds bas
Rangement Sous-sol  18.1x12.8 P   - Irr Béton  Salle mécanique

Inclusions

Fournaise air pulsé, air climatisé, planchers de bois franc, fixtures de luminaires permanentes.

Exclusions

Location de bonbonne de propane, mirrors, tous éléments décoratifs et effets personnels du vendeur.

Addenda

Magnifique cottage garage simple avec vue sur l'eau au

coeur de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot :

- Accès notarié à l'eau par une servitude enregistrée (acte

151 189) sur le lot 2 067 431 (voir annexe)

- Occupancy pour le 22 Octobre 2022

- Entrée de clavier à double porte

- Grande entrée avec hauts plafonds et garde-robe de bonne

grandeur

- Céramique dans l'entrée

- Plafonds de 9 pieds au premier étage

- Chambre à coucher au premier étage pouvant également

servir de bureau

- Cuisine luxueuse: armoires en polyester anti-taches avec

fermeture en douceur ajoutée, îlot de 8 pieds avec

rangement intégré, évier double avec planche à découper et

insertions de passoire intégré, dosseret en céramique

moderne, comptoirs en quartz, hotte de cuisine intégrée,

lumières encastrées sous les armoires, tiroir à éponge sous

l'évier, tiroirs à poubelles, armoire de présentations

ouverts .

- Garde-manger de cuisine avec porte de grange, prises

électriques et étagères

- Salle à manger faisant face à 2 portes-patio

surdimensionnées et cour arrière sereine

- Espace de vie à aire ouverte

- Salon avec foyer au propane Napoléon (location de

réservoir non incluse)

- Planchers de bois franc d'ingénierie en chêne blanc à

travers toute la propriété

- Système à air pulsé avec air climatisé

- Aspirateur central

- Escalier magnifique en bois franc avec rail en verre

- Tous les luminaires inclus

- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain

attenante

- Salle de bain attenante avec planchers chauffants en

céramique, comptoirs en quartz, bain auto-portant, douche

en céramique avec porte coulissante en vitre et niche

intégrée

- Deuxième salle de bain avec plancher chauffant en

céramique, douche en céramique avec grande niche intégrée

- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec hauts plafonds,

planchers chauffants en céramique, espace laveuse et

sécheuse

- Espace laveuse et sécheuse avec organisation intégrée,

étendoir à linge, comptoir et chute à linge

- Sous-sol fini avec plafonds de 8 pieds, salle de bain

finie et chambre

- Garage avec plafonds de plus de 13 pieds (parfait pour

ajouter une mezzanine), chaufferette de plafond,

ouvre-porte de garage mural Lift Master avec télécommandes

et porte de service

- Finition extérieure de la façade en brique, pierre et

cannexel

- Cour avant et arrière paysagées

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Le choix d'inspecteur devra se faire en accord mutuel entre

vendeur & acheteur. Le notaire sera Me Noémie St-Onge à la

demande du vendeur.

***Photos et mesures sont approximatives et pour fin de

perspectives seulement***

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