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Sutton Performer
Bureau : 514 426-9595

Maison à étages à vendre, Vaudreuil-Dorion

vendu
MLS 12314831
Adresse
194 , Rue Maurice-Richard , Vaudreuil-Dorion
Description
Pièces : 15 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
MAGNIFIQUE cottage dans un secteur extrêmement recherché à Vaudreuil propriétaire unique! Cette propriété offre des finitions haut de gamme, planchers en chêne au RDC & au 2e étage, système à air pulsé avec climatisation impeccablement entretenu au fil des ans. Superbe garage & aménagement extérieur. Emplacement de choix à côté du futur hôpital.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.00 pi. x 41.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 61.00 pi. x 103.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Au sel, Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée TECHNO BLOC, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Vinyle Terrain Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
61.00 pi.
Profondeur du terrain
103.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 336.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 792$ (2021)
Taxes scolaires :
486$ (2021)
Total
4 278$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
132 400$
Bâtiment
354 100$
Total
486 500$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.1x5.9 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.0x12.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x10.0 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x9.0 P   Céramique  comptoirs en granite
Coin repas Rez-de-chaussée  9.0x9.0 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  11.6x11.6 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.2x5.2 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.2x5.2 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.0x14.8 P   Bois  Walk-in
Autre 2ième étage  8.0x5.0 P   Bois  Partie de la chambre maîtres
Salle de bains 2ième étage  9.9x9.3 P   Céramique  Ensuite
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x10.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x12.0 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x11.0 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.8x5.2 P   Céramique  Fenêtre
Salle familiale Sous-sol  13.1x16.2 P   Plancher flottant  Alcove
Chambre à coucher Sous-sol  10.9x14.0 P   Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) Sous-sol  5.0x6.7 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  9.0x9.4 P   Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  8.0x7.0 P    
Rangement Sous-sol  4.9x13.0 P    

Inclusions

Stores, fixtures de lumières permanentes, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, piscine hors- terre au sel, congélateur dans le sous-sol, aspirateur centrale et accessoires.

Exclusions

Support de TV ch. des maîtres, laveuse & sécheuse, support de fer à repasser salle à lavage, garage: armoire de 36'', étagère MAXIMUM , 2 dévidoirs, 2 haut-parleurs salon, 2 haut-parleurs au SS, étagères dans cabanon, étagères dans le bureau, 2 armoires Canadian tire au SS & tous effets personnel.

Addenda

*** MAGNIFIQUE COTTAGE QUEEN-ANN II***

Clé en main propriétaire unique!

Qualité de finition supérieure & aménagement paysager

chaleureux. Le garage d'une pure beauté en plus d'être

pratique est utilisé l'hiver pour stationner la voiture, ce

qui en fait un produit unique. Un vrai petit bijou décoré

avec soin qui saura vous charmer.

Emplacement idéal dans un beau quartier familial, accès

facile à l'autoroute 20, 30 & 40. À proximité des parcs,

des écoles, épiceries, pharmacies, Wal-Mart & de tous les

entrepôts sur de la Gare. À 1,3 km de la Gare de Vaudreuil

& sera à 1,5km du futur hôpital, facilement accessible à

pied.

INTÉRIEUR:

- Entrée fermée avec garde-robe, porte d'entrée avec

barrure à code

- Planchers au rez-de-chaussée et au 2e étage en bois franc

(chêne)

- Escaliers principale et pour descendre au sous-sol en

bois franc

- Cuisine avec armoires de bois franc jusqu'au plafond,

ajout de lumières encastrées, dosseret en céramique

- Foyer au bois entre le salon & salle à manger

- Chauffage centrale avec échangeur d'air récupérateur de

chaleur, humidificateur & air climatisé

- Spacieuse chambre des maîtres avec grand walk-in, ensuite

& boudoir

-Ajout d'armoires dans la SDB des maîtres, la SDB commune,

salle d'eau & salle de lavage

- SDB des maîtres avec double évier, arc-en-ciel avec

encastrés, bain à jet d'air séparé & douche.

- Plusieurs extra en électricité: plafonniers, luminaire

dans toutes les penderies, prises électriques ajoutées dans

les pièces & à l'extérieur de la maison

- Système d'alarme

-Aspirateur & accessoires, congélateur, frigo et poêle

inclus

- Ouverture de lumière sur minuterie dans l'entrée, chambre

à l'avant et arrière de la maison

- Mur décoratif dans plusieurs pièces

GARAGE:

- Armoire pour bois de chauffage avec des portes

coulissantes en aluminium à pointe de diamant

- 2 ouvres portes garage LIFT MASTER

- Finition impeccable (plâtré & peinturé)

- Cuve de luxe (cabinet sur mesure, comptoir en quartz,

évier sous plan et dosseret)

- Porcelaine de grade 5 au plancher résistant au poids d'un

véhicule

- Prises électriques supplémentaires

- Couver de drain et escaliers recouverts en aluminium à

pointe de diamant

EXTÉRIEUR:

- Cours avant & arrière clôturée

- Patio en béton couvert avec toiture 12 X 18

- Prises électriques supplémentaire aux 4 coins de la maison

- Système irrigation TORO

- Pavé TECHNO BLOC scellé

- Cabanon 10 x 12 avec boîte électrique 60 ampères

- Piscine hors terre 18'' avec deck 10'3'' x 8

- Galerie recouverte de pavé TECHNO BLOC

- Stationnement double largeur 4 places TECHNO BLOC

- Bordure de délimitation terrain en pavé PERMACON

- Roches décoratives & fleurs

- Gouttières de qualité supérieure maison & cabanon

- Drain souterrain pour gouttières & piscine se jettent à

la rue

& encore plus! Une visite s'impose!

À la demande du vendeur les visites débuteront samedi le 25

septembre et les présentations d'offres débuteront lundi le

27 septembre à 16h00.

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