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Sutton Performer
Bureau : 514 426-9595

Maison de plain-pied à vendre, Pincourt

vendu
MLS 16617410
Adresse
80 , 23e Avenue , Pincourt
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Charmant plein-pied au coeur de Pincourt offrant 4 chambres et possibilité d'en faire une 5e. Fraîchement repeint & planchers flottants du sous-sol récemment changés. Revêtement de brique 3 côtés de la maison avec grande cour clôturée avec piscine hors terre au sel et arbres matures. Grand garage avec mezzanine pour rangement supplémentaire.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1973  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 17.00 m x 9.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 100.00 pi. x 80.00 pi. - Irr Prise de possession 130 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.00 m
Profondeur du bâtiment
9.00 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 600$ (2021)
Taxes scolaires :
238$ (2021)
Total
2 838$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
80 200$
Bâtiment
173 200$
Total
253 400$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x3.5 P   Céramique  Portes double
Salon Rez-de-chaussée  15.6x11.9 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x10.2 P   Linoléum  Armoires en bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.2x10.3 P   Linoléum 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.0x7.10 P   Céramique  Double évier
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x7.10 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.3x9.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.11x11.10 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.3x10.9 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.0x5.10 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22.2x12.0 P   - Irr Plancher flottant  foyer de bois
Salle de jeux Sous-sol  23.11x10.9 P   - Irr Plancher flottant  espace ouvert

Inclusions

Stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, fixtures de luminaires permanentes.

Exclusions

Rideaux, poles, tringles et tous autre effets personnel du vendeur.

Addenda

Charmant plein-pied au coeur de Pincourt :

- Double porte d'entrée

- Salon spacieux avec de grandes fenêtres

- Briques trois côtés de la maison

- Cuisine avec armoires en bois d'érable jusqu'au plafond

- Espace de vie ouvert

- Salle de bain avec double évier

- Thermopompe murale 15 000 BTU 2018 encore sur garantie

- Fraîchement peint

- Salle familiale au sous-sol avec foyer au bois

- Nouveaux planchers flottants au sous-sol 2021

- Terrain de 8000 pieds carrés

- Cour avant paysagée

- Grande cour clôturée parfaite pour recevoir

- Piscine 24' hors terre

- Garage simple avec entrée couverte séparée et grande

mezzanine parfaite pour le rangement

Emplacement:

- À 5 minutes des Épiceries (Métro & Maxi)

- À 5 minutes de la pharmacie (Pharmaprix)

- Près des écoles primaires

- À 7 minutes du lycée Chêne-Bleu

- Proche des restos

- 6 min en voiture de la gare Pincourt

- 2 min à pied des transports en commun : bus ligne 31

- Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40

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La date d'occupation peut être discutée avec le vendeur.

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