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BLVD Immobilier
Bureau : 514 426-9595

Condo à vendre, L'Île-Perrot

MLS 22638786
Adresse
695 , Boul. Perrot, app.111 , L'Île-Perrot
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe condo bord de l'eau clé en main dans le projet le Luxeo à L'Île-Perrot situé seulement à 7 minutes de l'autoroute 20. Profitez de cet oasis magnifique avec une vue panoramique sur l'eau. Ce magnifique condo offre 2 chambres et deux salles de bain avec un espace de stationnement intérieur et un unité de rangement situé sur le même étage pour un accès optimal et facile. Unique propriétaire et méticuleusement fini avec beaucoup d'extras. Accès à plusieurs aires communes tel qu'une piscine extérieure, une salle d'exercice et gazebo avec vue sur l'eau. Une visite suffit de vous charmez!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2019  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 066.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 67 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Infinity
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
1 066.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
396$ (2024)
Taxes municipales :
4 110$ (2024)
Total
4 506$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 712$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
33 900$
Bâtiment
423 600$
Total
457 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.9x8.6 P   - Irr Céramique  Garde de robe de mur en mur
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.9x11.5 P   - Irr Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.4x17.3 P   - Irr Céramique  Système filtration d'eau
Salon Rez-de-chaussée  11.2x15.4 P   - Irr Autre  Vue directe sur l'eau
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.1x10.5 P   Autre  Vue directe sur l'eau
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  8.2x4.0 P     Rangement fait sur mesure
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.9x8.1 P   Céramique  douche en céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.0x11.8 P   Autre  Rangement fait sur mesure
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.10x8.0 P   Céramique  Porte en vitre coulissante
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.3x7.0 P   - Irr Autre  Rangement fait sur mesure

Inclusions

Lave-vaisselles, stores sur mesure Hunter Douglas, micro-ondes, fixtures de luminaires permanentes (sauf murales dans la chambre des maîtres),pré-filage pour borne électrique dans le garage, thermopompe murale et tout les rangements fait sur mesure par Sil Design dans les garde-robes.

Exclusions

Tous les électros ménagers sauf le lave-vaisselle et le micro-ondes, meuble sur mesure dans la salle à manger, fixtures de luminaires murales dans la chambre des maîtres, tout autres items décoratifs aux murs, tous les montures de télévision, tous les effets personnels du vendeur.

Addenda

Découvrez le 695 Boul Perrot #111 - Un superbe condo

offrant une vue imprenable sur le lac St-Louis, niché dans

le cadre serein de l'Île-Perrot, à seulement 10 minutes de

l'île de Montréal. Ce magnifique condo, construit en 2019

et soigneusement entretenu par son propriétaire unique,

offre 2 chambres, 2 salles de bains complètes, une place de

stationnement intérieur, un espace de rangement, et une

multitude de caractéristiques luxueuses :

- Superficie & Aménagement: 1065 pi² d'espace conçu avec

soin avec des plafonds de 10 pieds dans la majorité du

condo et un plafond fini en gypse

- Entrée: Hall d'entrée spacieux avec un placard de mur à

mur, organisé sur mesure par Sil Design.

- Salle à Manger: Grande salle à manger, idéale pour

recevoir.

- Fenêtres & Stores: Stores sur mesure Hunter Douglas dans

tout le condo

- Climatisation: Nouvelle thermopompe installée en 2023.

- Cuisine: Cuisine moderne de style laquée blanche avec un

îlot agrandi de 8'7'' X 4'1'' avec rangement intégré

ajouté, système de filtration d'eau, distributeur de savon,

et tiroirs coulissants supplémentaires dans le garde-manger.

- Salon: Espace de vie lumineux et aéré entouré de grandes

fenêtres offrant une vue directe sur l'eau.

- Chambre des maîtres: La chambre principale offre une vue

panoramique sur l'eau, un walk-in avec rangement

personnalisé par Sil Design, et une salle de bains luxueuse

avec murs en céramique, meuble-lavabo flottant, et douche

avec base en céramique.

- Deuxième Chambre: Comprend un rangement personnalisé dans

le placard par Sil Design.

- Salle de Bains Principale: Dotée d'un grande vanité

flottante et d'une porte vitrée coulissante.

- Salle de lavage: Équipée d'une laveuse et d'une sécheuse,

d'un placard intégré, et d'étagères sur mesure réalisées

par Sil Design.

- Balcon: Profitez d'un grand balcon couvert de 224 pi²,

idéal pour admirer les vues imprenables sur le lac.

- Commodités de l'Immeuble: Les résidents bénéficient d'un

accès à une piscine à débordement chauffée, à une terrasse

avec BBQ commun, à un gym entièrement équipée, à une salle

commune, et à un gazebo sur l'eau.

- Confort & Emplacement: Idéalement situé dans l'immeuble

avec un accès pratique à l'unité, au stationnement

intérieur et à l'espace de rangement au même étage. À

quelques pas du gazebo, qui peut être réservé auprès du

syndicat pour un dîner privé magique sur l'eau.

Ce condo offre un style de vie inégalé, combinant la

tranquillité de la vie au bord de l'eau avec des commodités

luxueuses. Vivez au bord de l'eau dans ce qu'il y a de

mieux.

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