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BLVD Immobilier

Bureau : 514 426-9595

Maison à étages à vendre, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

639 000$

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Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salon

Salle à manger

Cuisine

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle d'eau

Cour

Façade

MLS 23450108

Adresse

190 , Rue du Pinacle , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Description

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Bienvenue au 190 rue du Pinacle! Cette charmante unité de coin comporte 3 chambres et 1+1 salle de bain offrant un espace de vie incroyable et une cour arrière spacieuse. Située dans un emplacement privilégié, cette maison dispose d'une vaste cour arrière privée avec une piscine hors sol, un sauna, un cabanon et un espace de jardinage. Vous avez également un accès aux sentiers pédestres. La propriété dispose de grandes fenêtres qui remplissent la maison de lumière naturelle. La chambre principale comprend un walk-in, les salles de bains et la cuisine ont des comptoirs en quartz. Vous avez un système de chauffage central et une thermopompe.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2016
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	11.36 m x 6.76 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	44.54 m x 26.37 m - Irr	Prise de possession	120 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement	Brique, Aluminium	Terrain	Paysager, Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Non aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.36 m

Profondeur du bâtiment

6.76 m

Façade du terrain

44.54 m

Profondeur du terrain

26.37 m

Superficie du terrain (p.c.)

602.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

392$ (2024)

Taxes municipales :

3 805$ (2024)

Total

4 197$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

197 500$

Bâtiment

466 800$

Total

664 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.5x5.6 P - Irr	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.0x7.11 P - Irr	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.6x8.11 P - Irr	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.4x11.4 P - Irr	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	9.0x13.4 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.6x12.1 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.0x12.0 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.1x9.11 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x9.11 P - Irr	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	18.0x19.7 P - Irr	Béton

Inclusions

Luminaires permanents, lave-vaisselle, tous les couvres fenetres (quelques unes brisees), piscine avec accessoires (chauffe-eau brise), sauna, cabanon, boites de jardinage, balayeuse centrale et accessoires, étagères dans les chambres à coucher.